Tithíocht Sóisialta

Féadfaidh údaráis áitiúla tithíocht shóisialta a sholáthar duit má cháilíonn tú agus mura féidir leat do theach féin a fháil ar cíos nó a cheannach.

Cad is Tithíocht Shóisialta ann?

Is iad na húdaráis áitiúla na príomhsholáthraithe tithíochta sóisialta nó ‘údaráis tithíochta’ do dhaoine nach bhfuil sé d’acmhainn acu a dtithe féin a cheannach. Leithdháiltear tithíocht údaráis áitiúil de réir incháilitheachta agus riachtanas. Tá cíosanna bunaithe ar chumas an teaghlaigh íoc.

Soláthraíonn cumainn tithíochta  (ar a dtugtar ‘tithíocht dheonach’ nó ‘cumainn dheonacha tithíochta’) agus  comharchumainn tithíochta  tithíocht shóisialta freisin do dhaoine nach bhfuil sé d’acmhainn acu a dtithe féin a cheannach.

Ón 1 Aibreán 2011 i leith tá na scéimeanna tithíochta seo a leanas san áireamh i dTacaíocht Tithíochta Sóisialta na nÚdarás Áitiúil:

  • Stoc Tithíochta Údarás Áitiúil
  • Scéim Cóiríochta ar Cíos (RAS)
  • Léasú Fadtéarmach
  • Cóiríocht ar Leith don Lucht Siúil
  • Tithíocht Dheonach

 

Stoc Tithíochta Údarás Áitiúil:

Is é atá i Stoc Tithíochta Údaráis Áitiúil ná tithíocht atá faoi úinéireacht an Údaráis Áitiúil agus atá ar cíos do dhaoine nach bhfuil in ann tithíocht a sholáthar dóibh féin mar gheall ar a gcúinsí.

Tá stoc tithíochta Chomhairle Cathrach na Gaillimhe comhdhéanta de thithe, tithe baile déphléacsacha agus árasáin. Tá cuid d’aonaid tithíochta Chomhairle Cathrach na Gaillimhe sainithe do dhaoine le riachtanais speisialta agus do dhaoine scothaosta.

Scéim Cóiríochta ar Cíos (RAS)

Is cineál eile tacaíochta tithíochta é an  Scéim um Chóiríocht ar  Cíos do dhaoine ar an Liosta Feithimh Tithíochta agus atá ag fáil  Forlíonadh Cíosa ar feadh 18 mí  nó níos mó.

Déanann an Chomhairle conradh le Tiarnaí Talún chun cóiríocht ardchaighdeáin a fháil ón earnáil cíosa phríobháidigh. D’fhéadfadh go mbeadh daoine atá ag fáil Forlíonadh Cíosa ag a seoladh reatha in ann fanacht ina réadmhaoin reatha má tá suim ag a dtiarna talún a bheith páirteach sa scéim RAS agus ar an gcoinníoll go gcomhlíonann a gcóiríocht reatha na caighdeáin riachtanacha. Faoin Scéim Cóiríochta ar Cíos íocann tionóntaí cíos go díreach leis an gComhairle Cathrach seachas lena tiarna talún agus tá an cíos seo bunaithe ar  scéim chíosa difreálach na Comhairle . Íocann an tÚdarás Áitiúil méid cíosa comhaontaithe leis an tiarna talún. Is gnách go mbíonn conarthaí ar feadh na tréimhse a bhfuil cónaí ar an tionónta sa réadmhaoin.

Léasú Fadtéarmach

Is é Léasú Fadtéarmach an cineál tithíochta sóisialta is déanaí. Cuirtear cóiríocht ar fáil do dhaoine ar an Liosta Feithimh Tithíochta ar  bhonn fadtéarmach  (go hiondúil ar feadh tréimhse 4 bliana nó 8 mbliana) tríd an earnáil cíosa phríobháidigh. D’fhéadfadh go mbeadh tionóntaí reatha in ann fanacht ina réadmhaoin reatha má tá suim ag a dtiarna talún a bheith páirteach sa scéim agus má chomhlíonann cóiríocht reatha an tionónta na caighdeáin riachtanacha. Seachas sin cuideoidh an Chomhairle leis an tionónta cóiríocht nua a aimsiú. Faoin scéim Léasú Fadtéarmach íocann tionóntaí cíos go díreach leis an gComhairle Cathrach seachas lena tiarna talún agus tá an cíos seo bunaithe ar  scéim chíosa difreálach na Comhairle.

Má tá aon cheisteanna eile agat maidir le Léasú Tithíochta Sóisialta ba cheart duit dul i dteagmháil leis an Rannóg Tithíochta ag 091 894370.

Cóiríocht ar Leith don Lucht Siúil:

Soláthraíonn Cóiríocht Sonrach don Lucht Siúil bánna i láithreacha stad chomh maith le grúpscéimeanna taistealaithe. Tabhair faoi deara le do thoil má tá suim agat sa chineál seo cóiríochta, ní mór duit an rogha seo a roghnú ar an bhfoirm iarratais tithíochta.

Tithíocht Dheonach:

Tithíocht is ea Tithíocht Dheonach a sholáthraíonn Comhlachtaí Deonacha a fhaigheann maoiniú ón Rialtas go náisiúnta. Tá roinnt Comhlachtaí Deonacha laistigh de limistéar feidhme Chomhairle Cathrach na Gaillimhe. Tá cearta ainmniúcháin áirithe againn maidir leis na haonaid dheonacha seo.

Nóta: Má éiríonn leat bheith i do thionónta de Chomhlacht Deonach, bainfear de liosta feithimh tithíochta an Údaráis Áitiúil thú.

An bhfuilim i dteideal Tithíochta Sóisialta?

Chun cáiliú do Thithíocht Shóisialta, ní mór duit a bheith  incháilithe  agus i ngátar  tithíochta sóisialta.

  • Déanfaidh Comhairle Cathrach na Gaillimhe measúnú ar do cháilitheacht ar dtús
  • Ní dhéanfaidh sé measúnú ach an bhfuil tithíocht shóisialta de dhíth ort tar éis dó a mheas go bhfuil tú incháilithe

Ní mór go mbeadh ceart dlíthiúil ag náisiúnaigh choigríche  fanacht sa Stát ar bhonn fadtéarmach sular féidir leo cur isteach ar Thithíocht Shóisialta.

Incháilitheacht

Chun a bheith incháilithe do thithíocht shóisialta ní mór duit na critéir ioncaim a shásamh.
Ní mór duit a thaispeáint freisin nach bhfuil lóistín eile oiriúnach agat.

Critéir ioncaim:

  • • €40,000 do dhuine amháin
    • 5% breise do gach ball den teaghlach os cionn 18 mbliana d’aois suas go dtí uasmhéid 10%
    • 2.5% breise do gach ball den teaghlach atá faoi bhun 18 mbliana d’aois 

          Tá tábla foilsithe ag an Roinn a thaispeánann na teorainneacha uasta glanioncaim (pdf).

Lóistín eile:

Measfar go bhfuil cóiríocht mhalartach agat má tá maoin ag duine den teaghlach a bhféadfaí a bheith ag súil go réasúnta go mbeadh an teaghlach ina gcónaí ann. Áirítear leis seo maoin atá á ligean ar cíos - (faoin  Acht um Thionóntachtaí Cónaithe 2004  is féidir leat an tionóntacht a fhoirceannadh má Tá an réadmhaoin ag teastáil ón teaghlach chun cónaí ann.)

Ní bhreathnófar ar réadmhaoin mar chóiríocht mhalartach sna cásanna seo a leanas:

  • Tá sé á áitiú ag duine atá colscartha nó scartha go dlíthiúil ó bhall den teaghlach, nó a bhfuil a pháirtnéireacht shibhialta le duine den teaghlach díscaoilte
  • Bheadh ​​sé plódaithe dá mbeadh an teaghlach ina gcónaí ann
  • Tá sé mí-oiriúnach mar áit chónaithe dhaonna
  • Ní shásódh sé go leordhóthanach riachtanais chóiríochta bhall den teaghlach faoi mhíchumas


Gá

Agus cinneadh á dhéanamh an bhfuil tithíocht shóisialta de dhíth ar do theaghlach ní mór don údarás tithíochta na ceisteanna seo a leanas a mheas maidir le do chóiríocht reatha:

  • An institiúid, lóistín éigeandála nó brú é?
  • An bhfuil sé plódaithe?
  • An bhfuil sé oiriúnach do chónaí daonna?
  • An sásaíonn sé na riachtanais chóiríochta atá ag duine den teaghlach faoi mhíchumas?
  • Má roinntear é le teaghlach eile, an bhfuil riachtanas réasúnta agat maidir le cóiríocht ar leith?
  • An bhfuil sé mí-oiriúnach do thithíocht imleor do theaghlach ar aon bhealach ábhartha eile, ag féachaint do chúinsí teaghlaigh ar leith, nó ar chúiseanna eisceachtúla míochaine nó atruacha?
  • Má tá morgáiste reatha do theaghlaigh rangaithe mar neamh-inbhuanaithe mar chuid den  Phróiseas Réitigh Riaráistí Morgáiste (MARP)  atá leagtha síos ag an mBanc Ceannais?

 

Conas a dhéanaim iarratas ar Thithíocht Shóisialta?

Más mian leat iarratas a dhéanamh ar Thithíocht Shóisialta i gCathair na Gaillimhe, ní mór duit  Foirm Iarratais ar Thithíocht Shóisialta a chomhlánú  agus Iarratas iomlán ar Thithíocht a chur isteach chuig Comhairle Cathrach na Gaillimhe.

Tabhair faoi deara le do thoil:

  • Ní féidir leat ach iarratas a dhéanamh chuig údarás tithíochta amháin ar thithíocht shóisialta. Ón 1 Iúil, 2011 faoi na Rialacháin um Measúnú Tithíochta Sóisialta (Leasú) 2011, meastar anois Cathair na Gaillimhe agus Contae na Gaillimhe mar chomhlimistéar iarratais amháin.
  • Go ginearálta, caithfidh tú a bheith i do chónaí cheana féin sa limistéar atá clúdaithe ag an údarás tithíochta sin nó go bhfuil ceangal áitiúil agat leis an limistéar - cé go bhféadfadh údarás tithíochta aontú an riachtanas seo a tharscaoileadh. Mar sin, má bhogann tú go seoladh lasmuigh de Chathair na Gaillimhe beidh ort ceangal áitiúil le Cathair na Gaillimhe a chruthú chun d’iarratas a choinneáil ar oscailt le Comhairle Cathrach na Gaillimhe.
  • Ní bhreithneofar thú do thithíocht shóisialta ach amháin má tá d’ioncam teaghlaigh níos lú ná an tairseach atá i bhfeidhm i limistéar an údaráis tithíochta.

Cad iad uaireanta oscailte an Áiritheoir Tithíochta i gComhairle Cathrach na Gaillimhe?

Bíonn cuntar poiblí na Tithíochta ar oscailt ó 9.30rn go 1in, Luan go hAoine.

Tá línte gutháin oscailte ar 091-536400 ó 9am go 5pm.

Tá oifigí Chomhairle Cathrach na Gaillimhe lonnaithe i Halla na Cathrach, Bóthar an Choláiste, Gaillimh.

Féach ar léarscáil dár suíomh .

Conas a chuirim Iarratas ar Thithíocht Shóisialta isteach?

Féadfaidh tú Iarratas ar Thithíocht Shóisialta a chur isteach:

  • Leis an bPost chuig Rannóg Tithíochta Chomhairle Cathrach na Gaillimhe.
  • Go pearsanta ag an gcuntar poiblí Tithíochta in Oifigí na Comhairle Cathrach.

Nóta:  Má tá  aon chuid  de na doiciméid a theastaíonn mar chuid de d’iarratas ar iarraidh nó má tá d’iarratas neamhiomlán, measfar d’iarratas ar thithíocht a bheith neamhbhailí agus cuirfear ar ais chugat é.

Cá bhfaighidh mé cóip den Fhoirm Iarratais ar Thithe agus den Deimhniú Ioncaim?

Nó is féidir leat Foirm Iarratais ar Thithíocht Shóisialta agus Foirm Deimhnithe Ioncaim a fháil ón Rannóg Tithíochta ag:

An Roinn Tithíochta,
Comhairle Cathrach na Gaillimhe,
Bóthar an Choláiste,
Gaillimh

Déan Teagmháil Uimh: 091-894370 nó trí ríomhphost:  housing.department@galwaycity.ie

Is mian liom iarratas a dhéanamh ar Fhorlíonadh Cíosa - cad is gá dom a dhéanamh?

Déan Iarratas ar Fhorlíonadh Cíosa (Nasc Seachtrach)

Cad is Deimhniú Ioncaim ann?

Teastaíonn Deimhniú Ioncaim le haghaidh gach ceann díobh seo a leanas más infheidhme i do chás :

  • Príomh Iarratasóir
  • Comhiarratasóir
  • Cleithiúnaithe ar bith atá os cionn 18 mbliana d’aois.

Ní mór an Deimhniú Ioncaim a chomhlánú ag:

  • Fostóir (más ábhartha) (Leathanach 1)

Ní mór an Deimhniú Ioncaim a chur isteach in éineacht le Foirm Iarratais ar Thithíocht Shóisialta

Teastaíonn Litir Mheasúnaithe ar Riachtanais Tithíochta ó m’ OOP / OAO?

Iarrfaidh ionadaí na Roinne Coimirce Sóisialaí (ar a dtugtaí an tOifigeach Leasa Pobail roimhe seo) go bhfaighidh tú Litir um Measúnú Riachtanais Tithíochta ó d’údarás áitiúil más mian leat iarratas a dhéanamh ar fhorlíonadh cíosa.

  • An bhfuil tú faofa ar ár Liosta Feithimh Tithíochta cheana féin?

     
  • Más  TÁ,  déan teagmháil le do thoil le rannóg tithíochta oifigí Chomhairle Cathrach na Gaillimhe chun litir Measúnaithe Riachtanas Tithíochta cothrom le dáta a fháil. (Uimhir Theagmhála: 091-894370, R-phost:  housing.department@galwaycity.ie  nó trí ghlaoch chuig an gcuntar poiblí ag Halla na Cathrach idir 9.30rn agus 1in, Luan go hAoine.)

  • Mura  bhfuil -  chun cáiliú don Fhorlíonadh Cíosa leis an Roinn Coimirce Sóisialaí agus Gnóthaí Teaghlaigh, is é ceann de na critéir go gcaithfidh   an t-údarás áitiúil ábhartha Measúnú ar Riachtanais Tithíochta a bheith agat .i. Cathair na Gaillimhe iarratas a dhéanamh chuig Comhairle Cathrach na Gaillimhe. Chun an measúnú seo a dhéanamh ní mór do dhuine Iarratas ar Thithíocht a chur isteach mar aon leis na doiciméid ábhartha go léir lena n-áirítear  Deimhniú Ioncaim  mar atá leagtha amach sa seicliosta den Foirm Iarratais ar Thithíocht Shóisialta. 

    Nuair a bheidh do Mheasúnú ar Riachtanais Tithíochta críochnaithe, is féidir le d’údarás áitiúil Litir um Measúnú Riachtanais Tithíochta a eisiúint chugat le cur faoi bhráid na Roinne Coimirce Sóisialaí agus Gnóthaí Teaghlaigh.

    Níl Forlíonadh Cíosa iníoctha fad is atá an t-údarás áitiúil ag déanamh measúnú ar riachtanais tithíochta.

Cé chomh fada a thógann sé Measúnú ar Riachtanais Tithíochta a fháil?

  • Nuair a fhaightear Iarratas bailí ar Thithíocht, féadfaidh sé suas le 12 sheachtain a ghlacadh chun litir Mheasúnaithe ar Riachtanais Tithíochta a fháil.
  • Tabhair faoi deara go bhféadfaí síneadh a chur leis an tréimhse seo má iarrtar tuilleadh eolais/soiléiriú roimh an measúnú deiridh.
  • Nuair a bheidh measúnú déanta ar d’iarratas ar thithíocht, cuirfear d’uimhir thagartha agus an cinneadh ar d’iarratas in iúl duit i scríbhinn.

Cad a dhéanfaidh mé nuair a fhaightear litir Measúnaithe Riachtanas Tithíochta?

Ba chóir duit an litir a thabhairt chuig an Roinn Coimirce Sóisialaí agus Gnóthaí Teaghlaigh, má tá tú ag déanamh iarratais ar Fhorlíonadh Cíosa.

Cad a dhéanfaidh mé faoi Iarratas Tithíochta má thagann athrú ar mo chúinsí?

Ní mór duit aon athrú ar do chúinsí a chur in iúl dúinn mar shampla athrú ar do sheoladh, méid an teaghlaigh, ioncam ionas gur féidir linn do chomhad iarratais a choinneáil cothrom le dáta. Luaigh d’uimhir thagartha le do thoil in aon cheisteanna/cur isteach doiciméadaithe chuig an Roinn Tithíochta.

  • Leanbh cleithiúnaí breise a chur leis  - beidh sé riachtanach Foirm Chleithiúnaí Breise a chomhlánú agus í a chur isteach mar aon le cóip den teastas breithe agus fianaise cothrom le dáta ar shochar linbh agus ar ioncam.
  • Seoladh aistrithe  - comhlánaigh Foirm um Athrú Seolta le do thoil agus cuir isteach í le fianaise ar do sheoladh nua - tá samplaí den fhianaise a nglactar leis leis an bhfoirm leagtha amach ar an bhFoirm um Athrú Seolta.
  • Ba mhaith liom comhiarratasóir a chur le m'iarratas reatha  . Beidh sé riachtanach iarratas nua ar thithíocht a chomhlánú i gcomhpháirt agus an t-iarratas a chur isteach mar aon leis na doiciméid ábhartha go léir don duine ar mian leat a chur le d’iarratas reatha. Tabhair faoi deara le do thoil gur cheart go dtagraíonn gach cuid eile den iarratas tithíochta nua don duine a bhfuil tú ag cur le d’iarratas m.sh. liosta seoltaí roimhe seo.  Ba cheart an t-iarratas seo a shíniú i gcomhpháirt.  Agus an t-iarratas nua seo á chur isteach agat  luaigh do thagairt tithíochta reatha  agus an t-iarratas chun an duine seo a chur le d’iarratas. 
  • Athrú ar Ioncam:  Má bhíothas i bhfostaíocht roimhe seo agus ag fáil Leasa Shóisialaigh anois, cuir isteach Cóip den P45 &  litir ón Roinn Coimirce Sóisialaí agus Gnóthaí Teaghlaigh  ag leagan amach sonraí faoi chineál na híocaíochta, méid agus dáta tosaithe.

Cathain a gheobhaidh mé tairiscint lóistín ó Chomhairle Cathrach na Gaillimhe?

Tá gach leithroinnt bunaithe ar am de réir ár Scéim Tosaíochtaí Ligin de réir na Scéime Leithdháilte Tithíochta Sóisialta

Cén seasamh atá agam ar an Liosta Feithimh Tithíochta?

Le fáil amach cá bhfuil tú ar an Liosta Feithimh Tithíochta déan teagmháil linn le do thoil:

Cad iad na Tairseacha/Teorainneacha Ioncaim le bheith incháilithe do thithíocht?

  • €40,000 do dhuine amháin
  • 5% breise do gach ball teaghlaigh os cionn 18 mbliana d’aois suas go huasmhéid 10%
  • 2.5% breise breise do gach ball den teaghlach faoi bhun 18 mbliana d’aois
Méid Teaghlaigh Tairseach Ioncaim (glan)
Duine Singil 40000
2 Aosaigh 42000
3 duine fásta nó níos mó 44000
   
Duine singil le leanbh amháin 41000
Duine singil le beirt pháistí 42000
Duine singil le triúr leanaí 43000
Duine singil le ceathrar clainne 44000
   
H+W le páiste amháin 43000
H+W le beirt pháistí 44000
H+W le triúr leanaí 45000
H+W le ceathrar clainne 46000
H+W+1 cleithiúnaí aosaithe 44000
H+W+ 1 chleithiúnaí aosaithe + 1 leanbh 45000
H+W+1 cleithiúnaí aosaithe + 2 leanbh 46000
H+W+1 cleithiúnaí aosaithe + 3 leanbh 47000
H+W+1 cleithiúnaí aosaithe + 4 leanbh 48000

(de réir Imlitir; Tithíocht 48/2022 ón Roinn Tithíochta, Rialtais Áitiúil & Oidhreachta dar dáta 8 Nollaig, 2022)